抵押商品房产创业贷款,个人现房生活支出贷款,集体房屋应急贷款,抵押公司住房经营贷款,抵押按揭购房合同生意贷款等房子借款的优势：
1、黄山房子借款利率相对较低.由于有房子作为抵押,黄山房子借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、黄山房子借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房子抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房子借款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房子借款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在黄山房子借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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黄山现房抵押贷款流程：
1.贷款申请：适用房产抵押生活支出贷款,抵押自建房子大额消费贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,小产权住宅抵押生意贷款,农村自建购房合同抵押商务活动贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由黄山专业评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估,出具现房评估报告；
4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送黄山贷款机构审批；
5.抵押登记：贷款机构凭现房权证和现房贷款合同,公证书到产权处办理现房抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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办理房产抵押经营贷款,集体现房抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押企业住宅教育贷款,拆迁安置购房合同建筑装修贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、黄山现房抵押借款,现房证
3、黄山借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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那么抵押适用房产教育贷款,抵押按揭房子助学贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,适用住房资金周转贷款,个人房本大额购物贷款,房子抵押借款等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
黄山大多数银行都可以申请房子抵押借款,前提是抵押房子必须符合借款条件.
2、房子借款公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有房子作为抵押申请借款,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑黄山房子借款公司.
3、民间房子借款
除了黄山房子借款公司,也可以选择民间房子抵押借款.借款条件比房子借款公司宽松,只要借款人提供的房子符合要求,手续齐全,就可以获得黄山房子借款资金.
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